§1
住宅を購入することを考えたときに最低でも3500万円くらいは必要だ、という話を聞いたことがある。
しかし実際には日本の地方であれば土地代と合わせて1300万円程でマイホームを持つことができると思います。
住宅販売会社の中には「ローコスト住宅」という低価格で購入することができる家を提供しているのです。
間取りが3LDKくらいであれば1000万円以下で購入することもできる。3LDKは家族3人で暮らすことができる広さだ。
§2
住宅を建てるには土地が必要になります。
移住したい街のアンケートで上位にランクインする長野県伊那市の土地代を調べてみました。
伊那北駅から徒歩25分で面積210㎡の宅地価格は220万円。これは2023年に取引された土地の情報です。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されていました。下記のリンクからアクセスすることができます。
https://www.reinfolib.mlit.go.jp
土地の価格は駅からの距離など利便性によって違いがあります。
住宅と土地代金に加えてかかる初期費用は物件価格の3〜10%が相場といわれています。
§3
最近は3Dプリンター住宅が話題になっています。
治療用具の製作や機械部品の製作など物作りをする時に幅広く役立っており、その技術が住宅建築にも使われるようになりました。
「3Dプリンター住宅」は販売開始して間もないがローコスト住宅と同様に低価格です。
50㎡の1LDK鉄骨造で水回りも完備されて価格は550万円程で購入ができるそうだ。
地方なら土地代と合わせても総額1000万円以下で購入することができると思います。
§4
一番安く家を買う方法は中古住宅を選ぶことだと思います。
空き家が増えてきていて中古の住宅を探すことができる「空き家バンク」を利用できます。
インターネットで「中古住宅+地名」を検索してみてください。
長野県伊那市の物件では土地代と合わせて200万円程で一戸建てが購入できます。
条件をよく選ぶことが必要ですが良い家を見つけることができるかもしれません。